Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
5,0
ЖК «Пшеница»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2028, есть сданные

Ближайшее метро

Студенческая

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

Брусника
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий посёлок Краснообск, Центральная улица
м. Студенческая
13 мин.
Срок сдачи2023—2028
КлассЭконом
Этажностьот 6 до 9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,70 м до 2,82 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2023—2028
Класс
Эконом
Этажность
от 6 до 9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,82 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2023—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Эконом
Этажность
от 6 до 9
Кол-во корпусов
10 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 3
Высота потолков
от 2,70 м до 2,82 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2026
Дом №2.1
1 квартал 2027
Дом №2.2
2 квартал 2027
Дом №5.1, Дом №5.2
3 квартал 2028
Дом №6.1
4 квартал 2028
Дом №6.2

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
3-й м-н, 1 (Дом №1), 3-й м-н, 2 (Дом №2)
1 квартал 2025
3-й м-н, 8 (Дом №3)
1 квартал 2026
Дом №4

О жилом комплексе «Пшеница»

Район

Третье кольцо ВАСХНИЛа

Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. До станции метро «Площадь Маркса» — 35 минут на автобусе, 20 минут на автомобиле. В 15-20 минутах от жилого района расположен крупный ТРЦ «Мега». Внутри посёлка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина и Обское водохранилище.

Проект

Квартальная застройка

«Пшеница» представляет собой крупный жилой район на месте «третьего кольца» ВАСХНИЛа. Это квартальная застройка домами невысокой этажности ー 4-6 и 7-9 этажей, с закрытыми от машин безопасными дворами, спортивными площадками и детскими зонами. Достопримечательность районаー круговой зелёный бульвар, который объединит жилые дома с камерными дворами, пешеходными и велосипедными маршрутами, прилегающим лесопарком. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения с повседневными сервисами для жителей.

Дом

Европейская архитектура

Первая очередь строительства состоит из двух секционных домов г-образной формы 7-9 этажей, которые образуют квартал. Фасады облицованы керамическим кирпичом и архитектурным бетоном. Первые этажи высокие и оформлены прозрачным панорамным остеклением со стороны улицы. Контрастное горизонтальное разделение объёма зданий цветом и фактурами придаёт им человеческий масштаб. Дома не выглядят монолитными и тяжеловесными. Открытые балконы, прогулочные террасы и террасы на первых и последних этажах задают динамику фасада. Элементы озеленения на кровле оживляют его и делают сопричастным окружающему ландшафту.

Бульвар

Зелёный кольцевой парк

Круговой бульвар связывает район, объединяя жильё с природным ландшафтом, зонами активности и отдыха, пешеходными и велосипедными маршрутами. Парковое пространство отделяет застройку от существующих участков леса. Бульвар встраивается в смежные пространства лесопарка, камерные сады дворов, зелёные аллеи и тротуары. Он имеет три уровня: деревья, кустарники и травы, и видоизменяется в дизайне. Вдоль зелёного кольца проходит велодорожка: она понижается, проходя через дворы и повышается в местах пересечения с дорогой.

Двор

Камерный двор-сад

Зелёный двор устроен как полуприватное пространство, безопасное для игр детей и комфортное для отдыха взрослых. Живая изгородь окружает двор, формируя теневые ниши, и используется в качестве границы частных палисадников и коммерческих сервисов. Во дворах расположены детские площадки, беседки-перголы и скамейки. Зоны активности и спорта вынесены в общественные пространства района.

Информация о ценах и наличии обновлена 07.09.2025
  • Все корпуса
  • Дом №2.1
    Сдача во II-кв. 2026
  • Дом №4
    Сдача в I-кв. 2026
  • Дом №6.1
    Сдача в III-кв. 2028
от 21 м²
3,2–4,2 млн ₽
37 предложений
Дом №6.1
3 кв. 2028
20,7 м²
3,27 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
22,0 м²
3,76 млн ₽
Дом №2.1
2 кв. 2026
23,0 м²
3,76 млн ₽
Дом №6.1
3 кв. 2028
26,7 м²
3,81 млн ₽
от 35 м²
4,5–11,4 млн ₽
99 предложений
Дом №6.1
3 кв. 2028
59,9 м²
7,9 млн ₽
Дом №6.1
3 кв. 2028
60,6 м²
7,78 млн ₽
Дом №6.1
3 кв. 2028
62,4 м²
7,22 млн ₽
Дом №2.1
2 кв. 2026
71,2 м²
11,38 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
76,5 м²
10,9 млн ₽
от 55 м²
6,6–24,1 млн ₽
115 предложений
Дом №4
1 кв. 2026
107,4 м²
14,44 млн ₽
Дом №2.1
2 кв. 2026
110,2 м²
15,49 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
111,5 м²
14,88 млн ₽
Дом №2.1
2 кв. 2026
145,4 м²
24,06 млн ₽
Дом №2.1
2 кв. 2026
156,5 м²
24,1 млн ₽
от 79 м²
9,5–20,6 млн ₽
48 предложений
Дом №4
1 кв. 2026
114,6 м²
16,61 млн ₽
Дом №2.1
2 кв. 2026
119,5 м²
20,07 млн ₽
Дом №2.1
2 кв. 2026
122,0 м²
20,6 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
122,9 м²
17,61 млн ₽
Дом №6.1
3 кв. 2028
124,4 м²
17,92 млн ₽
Посмотреть 32 квартиры от агентов и собственников
Всего 331 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Пшеница»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены снизились на 4,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,3 млн ₽
Средняя цена м²138 462 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

3 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Марина
1 августа 2024
Плюсы:

Хотели только посмотреть на проект, в итоге купили квартиру! Райский, тихий уголок, вдали от шума и пыли, уютные дворики, низкая этажность - дает атмосферу комфорта, а не человейника (как теперь принято строить в центре). Менеджер Дмитрий быстро подобрал подходящую под наш запрос квартиру и с его помощью мы вышли на сделку за пару дней! Замечательный проект, отличная команда специалистов Брусники, а мы довольные покупатели ждем ключи через пол года 👍 считаю это идеальной сделкой вин-вин.

Минусы:

И минус, и плюс - удаление от центра города. Тем кто не привязан по времени - вообще не минус!

ЖК «Пшеница» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Брусника

4,282 отзыва
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Брусника. Обмен

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
3,2–4,2 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
4,5–11,4 млн ₽
2-комнатные
от 55 м²
6,6–24,1 млн ₽
3-комнатные
от 79 м²
9,5–20,6 млн ₽
Источники фото: https://cian.ru/, https://krasnoobsk.su.
Жилой комплексПшеница
Новосибирский район, Новосибирская область,Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий посёлок Краснообск, Центральная улица
Телефон: +79586118185