Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Пшеница»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Студенческая

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

Брусника
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий посёлок Краснообск, Центральная улица
м. Студенческая
13 мин.
Срок сдачи2023—2026
КлассЭконом
Этажностьот 6 до 9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,7 м до 2,75 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2023—2026
Класс
Эконом
Этажность
от 6 до 9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,7 м до 2,75 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2023—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Эконом
Этажность
от 6 до 9
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 3
Высота потолков
от 2,7 м до 2,75 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2025
Дом №2.2, Дом №2.1

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Дом №1, Дом №2
1 квартал 2025
Дом №3
1 квартал 2026
Дом №4

О жилом комплексе «Пшеница»

Район

Третье кольцо ВАСХНИЛа

Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. До станции метро «Площадь Маркса» — 35 минут на автобусе, 20 минут на автомобиле. В 15-20 минутах от жилого района расположен крупный ТРЦ «Мега». Внутри посёлка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина и Обское водохранилище.

Проект

Квартальная застройка

«Пшеница» представляет собой крупный жилой район на месте «третьего кольца» ВАСХНИЛа. Это квартальная застройка домами невысокой этажности ー 4-6 и 7-9 этажей, с закрытыми от машин безопасными дворами, спортивными площадками и детскими зонами. Достопримечательность районаー круговой зелёный бульвар, который объединит жилые дома с камерными дворами, пешеходными и велосипедными маршрутами, прилегающим лесопарком. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения с повседневными сервисами для жителей.

Дом

Европейская архитектура

Первая очередь строительства состоит из двух секционных домов г-образной формы 7-9 этажей, которые образуют квартал. Фасады облицованы керамическим кирпичом и архитектурным бетоном. Первые этажи высокие и оформлены прозрачным панорамным остеклением со стороны улицы. Контрастное горизонтальное разделение объёма зданий цветом и фактурами придаёт им человеческий масштаб. Дома не выглядят монолитными и тяжеловесными. Открытые балконы, прогулочные террасы и террасы на первых и последних этажах задают динамику фасада. Элементы озеленения на кровле оживляют его и делают сопричастным окружающему ландшафту.

Бульвар

Зелёный кольцевой парк

Круговой бульвар связывает район, объединяя жильё с природным ландшафтом, зонами активности и отдыха, пешеходными и велосипедными маршрутами. Парковое пространство отделяет застройку от существующих участков леса. Бульвар встраивается в смежные пространства лесопарка, камерные сады дворов, зелёные аллеи и тротуары. Он имеет три уровня: деревья, кустарники и травы, и видоизменяется в дизайне. Вдоль зелёного кольца проходит велодорожка: она понижается, проходя через дворы и повышается в местах пересечения с дорогой.

Двор

Камерный двор-сад

Зелёный двор устроен как полуприватное пространство, безопасное для игр детей и комфортное для отдыха взрослых. Живая изгородь окружает двор, формируя теневые ниши, и используется в качестве границы частных палисадников и коммерческих сервисов. Во дворах расположены детские площадки, беседки-перголы и скамейки. Зоны активности и спорта вынесены в общественные пространства района.

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • Дом №3
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом №4
    Сдача в I-кв. 2026
от 19 м²
3,4–3,9 млн ₽
37 предложений
Дом №3
1 кв. 2025
19,5 м²
3,7 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
22,0 м²
3,7 млн ₽
от 36 м²
5,5–8,9 млн ₽
28 предложений
Дом №4
1 кв. 2026
41,7 м²
5,9 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
44,2 м²
6,6 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
44,6 м²
6,4 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
55,1 м²
8,3 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
62,4 м²
8,9 млн ₽
от 55 м²
7,5–15,6 млн ₽
23 предложения
Дом №3
1 кв. 2025
73,3 м²
10,3 млн ₽
Дом №3
1 кв. 2025
77,6 м²
9,6 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
93,6 м²
12,8 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
107,4 м²
15 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
111,5 м²
15,6 млн ₽
от 84 м²
10,1–16,8 млн ₽
13 предложений
Дом №4
1 кв. 2026
112,6 м²
16,2 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
113,6 м²
16,4 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
114,6 м²
16,6 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
122,7 м²
16,8 млн ₽
Дом №4
1 кв. 2026
124,3 м²
16,6 млн ₽
Посмотреть 38 квартир от агентов и собственников
Всего 139 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Пшеница»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 20 003 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 4,8% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,4 млн ₽
Средняя цена м²139 959 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

3 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Марина
1 августа 2024
Плюсы:

Хотели только посмотреть на проект, в итоге купили квартиру! Райский, тихий уголок, вдали от шума и пыли, уютные дворики, низкая этажность - дает атмосферу комфорта, а не человейника (как теперь принято строить в центре). Менеджер Дмитрий быстро подобрал подходящую под наш запрос квартиру и с его помощью мы вышли на сделку за пару дней! Замечательный проект, отличная команда специалистов Брусники, а мы довольные покупатели ждем ключи через пол года 👍 считаю это идеальной сделкой вин-вин.

Минусы:

И минус, и плюс - удаление от центра города. Тем кто не привязан по времени - вообще не минус!

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Брусника

3,952 отзыва
2004
год
основания
72%
домов сдано
вовремя
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительства в 3 корпусахМеньше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 19 м²
3,4–3,9 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
5,5–8,9 млн ₽
2-комнатные
от 55 м²
7,5–15,6 млн ₽
3-комнатные
от 84 м²
10,1–16,8 млн ₽
Источники фото: https://cian.ru/, https://krasnoobsk.su.
Жилой комплексПшеница
Новосибирский район, Новосибирская область,Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий посёлок Краснообск, Центральная улица
Телефон: +73832095648